マイホーム売却について
おうちダイレクトでマンションを売却する記事を書いたのですが、売却が完了したので、後半の記事をアップします。
前回の記事
問題発生
前回の記事の後、問題が発生しました。それは、売買契約（仮契約と呼ばれていることがあります。）、申し込みが終わり、手付金も振り込まれたのでほっとしていたのですが、何か悪い予感が・・・。
な、な、なんと買い主の方がローン審査が通らず、他の銀行を当たっており、解除期日を伸ばして欲しいとのこと。
！？ 慌てて、契約書を読み返してみると、確かにローンが組めない場合は、解除期日までは白紙にできるのです・・・。
私の場合、期日を伸ばして欲しいとのお願いでしたので、ここまで来たら１０日位、別の審査結果を待つしかないかと腹を括りました。
しかしながら、万が一審査が通らない場合、申し込み日から考えると約2ヶ月位の時間のロスになります。
涙・・・、一か八かに賭けるしかないなあと思いながら、内心途方に暮れていました。
初めからやり直し、きついなあ・・・。
問題解決か？
暫くして、結果がきました。
祝！審査通りました！ よかったー。
本当によかった。
暫くして冷静になってから、なんで私が審査結果に一喜一憂されなければいけないの？？？って今度は怒りが・・・。笑
（連絡があるまでは笑えませんでしたが・・・。）
もし、不動産売却を検討されている方がいらっしゃったら、こんな事例もあること参考にしてください。
本契約
本契約は、思っていたほど面倒なことはありませんでした。
契約者の方のローンを組んだ銀行で手続きするだけです。忘れ物さえしなければ全く問題なく終わります。
司法書士の方にお願いをすれば、（おうちダイレクトで紹介してくれます。）簡単に終わります。
本契約の前に、ローンを組んでいた銀行に行ってローン返済のための手続きが必要です。2〜3週間位前に終わらせておけば大丈夫です。
銀行の窓口ではなく、テレビ窓口ですと手数料が少しお安くなります。
手続きも1時間位で終わります。
まとめ
家を売却するのは、マイホームの場合何度も経験することはないと思います。初めての購入、売却、買い替えなどを考えている方の参考になればと思います。家の購入、売却の経験を通じて様々な勉強になりました。
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